Wertschöpfende Managementleistungen im Entwicklungsprozess Ihrer Grundstücke und Immobilien.
Grundstücks- und Immobilienentwicklungen stellen komplexe, interdisziplinäre Prozesse dar und setzen professionelles Management voraus.
Unsere Leistungen lassen sich vereinfacht in den folgenden 8 Bausteinen zusammenfassen, die wir abhängig von den spezifischen Projektanforderungen für unsere Kunden kombinieren.
Bauherrenvertretung
Diese Managementleistung bildet den integrierenden Rahmen der Bearbeitung. Nach Definition der Projektziele setzen wir das Projekt in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber auf und koordinieren die Beteiligten des Entwicklungsteams sowie Externe.
Beratung und Bewertung
Unsere Expertise stellen wir Ihnen auch im Rahmen von Beratungsmandaten zur Verfügung. So erstellen wir Ihnen beispielsweise Investitionsberechnungen bzw. Residualbewertungen oder erarbeiten immobilienwirtschaftliche Strategien und Stellungnahmen/Einschätzungen.
Machbarkeitsstudien
stellen den Ausgangspunkt der Projektentwicklung dar. Sie beinhalten die Formulierung einer tragfähigen Projektidee und deren detaillierte Ausarbeitung auf Basis einer Analyse der technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Strukturierung & Platzierung
Projektentwicklungen werden zunehmend im Rahmen von Joint Ventures oder unter Beteiligung von Kapitalpartnern durchgeführt.
Wir transformieren Ihre Projekte in Immobilienprodukte, schaffen die Voraussetzung für die Integration Externer und wählen gemeinsam mit Ihnen verlässliche Partner aus.
Planungskoordination
ist für uns mehr als nur die Steuerung des Planungsteams. Wir analysieren und optimieren die Planungen der Objekt- und Fachplaner und realisieren Zeit-, Flächen- und Kostenpotentiale im laufenden Abgleich mit den Projektzielen.
Baurechtschaffung
beinhaltet die Erwirkung der Baugenehmigung, Schaffung von Bauplanungsrecht, bauherrenseitige Steuerung von Architektenwettbewerben, Betreuung der Genehmigungsbehörden und Verhandlung und Abschluss von Nachbarvereinbarungen.
Vermietung & Marketing
Wir entwickeln Vermietungs- und Vermarktungskonzepte, (re-)positionieren Immobilien im Wettbewerb, akquirieren neue Mieter und verhandeln Mietverträge im Auftrag unserer Kunden bis zum Abschluss.
Mieter- und Käuferbetreuung
Nach Miet- bzw. Kaufvertragsvertragsabschluss begleiten wir die Schnittstellen zwischen Eigentümer, Mieter und Investor bis zur Übergabe und koordinieren die Beteiligten der Planungs- und Ausführungsphase.